Apartelius 
Para que tu propiedad se muestre cuando un cliente realiza una búsqueda desde cualquiera de los portales afiliados a Costasur, es necesario que mantengas al día tu calendario, establezcas precios, y estancias mínimas para cada temporada. Es muy importante que mantengas vivos los precios y las estancias mínimas, para lograr el máximo de ingresos posibles. … Leer más
Te recomendamos ajustar el precio en función de las circunstancias. El precio de un alojamiento es algo dinámico y hay que ir reajustándolo. ¿Has probado bajar el precio y ver qué ocurre? Tendrás más reservas y más ingresos a final de mes Depto. reservas de apartelius A veces el factor precio está a nuestro favor … Leer más
Si no sabes muy bien que es eso de las «reservas directas» o también llamadas «direct booking» continúa leyendo. ¿Qué es una Reserva Directa? Aquella que se hace efectiva desde el momento en el que el cliente realiza la reserva. Por cada reserva que recibas por esta fórmula, te enviaremos un aviso por email y SMS … Leer más
La semana pasada pudimos conocer los trucos de nuestros “expertos” para no perder reservas y generar ingresos: Son “fans” de las Reservas directas Bajan la estancia mínima Ajustan los precios Cuidan las fotos Miman su apartamento Hoy explicaremos el segundo punto: bajar la estancia mínima. ¿Te has parado a pensar cuanto dinero has dejado de … Leer más
¿Te preguntas por qué algunos propietarios tienen tantas reservas y obtienen ingresos todo el año? ¿Qué hacen que les da tan buen resultado? Sus reservas son Direct Booking, tienen su calendario al día y sus reservas se aceptan automáticamente. Establecen sus temporadas con cabeza. Su máxima es «más vale reserva en mano que ciento volando, … Leer más
Por lo general, la mayoría de los portales trabajan como Costasur.com es decir, el cliente (futuro inquilino) paga: un % de la cantidad total por adelantado en concepto de anticipo directamente al portal. el resto a la llegada del alojamiento. Sin embargo, puede darse el caso de reservas en las que el cliente debe pagar … Leer más
Para facilitar la gestión de vuestros alojamientos aquí os dejamos una información clara y útil ( los datos para acceder al blog son los mismos que para el sistema Costasur.com:
Existen muchas posibilidades de aumentar la rentabilidad de tu alojamiento si lo haces en temporada baja. Es bien sabido que «el negocio principal» tiene lugar en verano pero, teniendo precios competitivos en temporada baja, a la vez de una comisión apta que te permita tener mayor visibilidad, tendrás una ganancia adicional mucho más interesante de lo que piensas.
10 propósitos que te asegurarán los ingresos del alquiler de tu alojamiento:
1. El objetivo es superar las ganancias totales del alquiler.
Ten presente cuánto has ganado con tu alojamiento en un año completo , verifica el importe de cada reserva, y descuenta los gastos ocasionados por teléfono, agua, electricidad, cambios de mobiliario, etc. Obtén la cifra final y vamos a trabajar para mejorarla.
2. Equipar tu alojamiento para el próximo año.
Los turistas buscan por internet el mejor alojamiento en relación calidad-precio. Ahora es tu oportunidad para asegurarte de reponer el menaje, sábanas y toallas, cortinas y colchas, pintado de paredes, … Hoy en día con poquito presupuesto se puede mantener un alojamiento con gusto, actual y de calidad. Además, ¡conseguirás que los turistas repitan al año siguiente! Es mucho más fácil hacer a un cliente que vuelva que buscar uno nuevo.
Hemos mejorado el apartado “Precios y Temporadas” de tu Menú de Propietarios. Ahora podrás manejar las estrategias de precios y temporadas de tu alojamiento de una forma mucho más fácil.
¿Cómo? Te lo explicamos…
¿Te gustaría ser más visible que tu competencia? Es muy fácil, simplemente añades en el campo “Comisión” en el apartado “Precios y Temporadas” en tu “Menú de Propietario”, la comisión que te gustaría abonar. A la hora de mostrar los resultados, nuestro sistema a partir de ahora tendrá en cuenta también este valor para calcular el posicionamiento de tu anuncio. Puedes añadir la comisión por cada temporada individualmente. Tú mismo decides en qué temporada te gustaría tener más visibilidad.